Durch eine Kombination von privat und öffentlich ist der Wohnbereich multifunktional und kann sogar als Arbeitsraum genutzt werden. Eine Alternative zu Luxus-Dachwohnungen.
Der ursprünglich vollständig versiegelte Hof wurde abgegraben und ein Garten gestaltet. Alle in diesen Garten orientierten Wohnungen in den Bestandsgeschossen wurden mit großzügigen Balkonen ausgestattet.